温哥华住房成交量上月萎缩

　　新华社电 加拿大大温哥华地区地产局2日公布的数据显示,大温哥华地区住房成交量今年10月同比下跌38.8%。

　　大温哥华地区地产局说,该地区今年10月卖出2233套住房,这一数字在2015年10月为3646套。

　　大温哥华地区地产局局长丹·莫里森在声明中说,市场环境发生改变,叠加一系列政府对楼市的干预政策,致使住房成交量大幅萎缩。

　　他说:“潜在买家采取观望策略,以试图更好地了解这些改变对自己意味什么。”

　　为给过火的楼市“降温”,加拿大政府近期出台了一系列楼市调控政策。

　　加拿大政府10月3日宣布,收紧外国买家在当地购房的缴税规定,确保只有加拿大居民才能享受主要自住房免缴资本增值税的优惠政策。

　　此前,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府7月25日宣布,从8月2日起对外国购房者征收15%的房产转让税。

　　房价环比小幅下跌

　　大温哥华地区地产局数据显示,大温哥华地区所有居民住宅的综合基准价格今年10月为91.9万加元(约合68.8万美元),同比上涨24.8%,但环比下跌0.8%。

　　据法新社数据,截至今年8月31日,温哥华房价在过去12个月内上涨31%,多伦多房价则上涨17%。

　　城市发展研究所所长安妮·麦克马林说,成交量萎缩主要体现在包括独栋别墅在内的高端地产。联排别墅和公寓无论成交量还是价格都比较坚挺。

　　她说:“成交量萎缩不会影响非独栋房产市场。人们觉得可能会产生涓滴效应,但其实没有。”　(卜晓明)